- マンション
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
| 価格 | 13,800万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 158.9m² (48.06坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市都島区 中野町 ５丁目 | 所在階 | 38階／41階建 | ||
| 交通 | 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1992年3月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
2017年7月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床）
・自転車置場/空有（月額）300円～600円/台 ※2026年7月17日現在
・バイク置場/空有（月額）1，300円/台 ※2026年7月17日現在
・略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット
～2017年7月内装リフォーム実施～
・交換：システムキッチン、温水洗浄便座付トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン
・張替え：壁・天井クロス（全室）、カーペット（洋室約11.4畳）、フローリング（LDK・洋室約8.6畳・ホール・WIC）
・その他：建具塗替え（全室）、SIC新設
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
13,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市都島区 中野町 ５丁目 | ||
| 交通 | 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 158.9m² (48.06坪) 壁芯 | 築年月 | 1992年3月 |
| バルコニー面積 | 33.03m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上41階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 38階／41階建 | 総戸数 | 304戸 |
| 管理費 | 27,060円／月 | 修繕積立金 | 22,428円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 29,000円～35,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年7月17日) | ||
| その他費用 | 【総額】2,990円／月（内訳：駐車場運営費） 【個別】駐車場運営費：2,990円／月 |
||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・間取：2LDK＋WIC＋SIC ・引渡：2027年1月以降 ・旧分譲会社：松下興産株式会社、近鉄不動産株式会社、株式会社大林組 ・管理方式：「週7日」月曜～日曜/8：30～21：30 ・トランクルーム：使用権付 1.34平米（約0.40坪） ・管理費：住戸棟管理費（月額）25，100円、分譲駐車場管理費（月額）1，780円、トランクルーム管理費（月額）180円 ・修繕積立金：住戸棟修繕積立金（月額）20，398円、分譲駐車場修繕積立金（月額）220円、トランクルーム修繕積立金（月額）40円 ・駐車場保証料等10，000円/台（解約時リモコン返却後10，000円返還 ・ポーチ面積/1.91平米（約0.57坪）：使用料無償 ・写真撮影/全て2026年7月 ・駐車場：車種による制限有 ・分譲駐車場持分別途有 施工会社：株式会社大林組 管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/08
- 次回更新予定日：
- 2026/09/22
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 13,800万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 572,296円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
難波第１センター
担当：宮﨑 慧（みやざき さとし）
お客様それぞれのご要望に最適なご提案ができるよう誠心誠意努めてまいります。どうぞお気軽にご相談ください。